Analista Legalização Sênior

Analisar o terreno de acordo com as informações técnicas, legais para o desenvolvimento e aprovação do projeto arquitetônico que brangerá legislações municipais, estaduas e federais, visando legalizar o empreendimento e deixar apto para registro de imóveis, lançamento, contratação caixa e liberação de obra.

• Identificar as licenças necessárias para a legalização do empreendimento, com fins de Lançamento e execução das obras do mesmo, conforme legislação vigente e garantir o protocolo de processo de aprovação de todas elas.
• Acompanhar e avaliar as alterações de projeto após emissão de alvará e possíveis impactos perante os órgãos públicos licenciadores, com foco no termos de conclusão da obra "Habite-se".
• Orientar e esclarecer a equipe de Operações, antes e durante a execução de obra, quanto às recomendações e condicionantes das licenças, autorizações e aprovações e apoiar no cumprimento das exigências necessárias para o termo de conclusão da obra "Habite-se".
• Conferir licenças quando da emissão, controlar prazo de validade e condicionantes das mesmas, acompanhando o prazo de execução do serviço junto à equipe de Operações e promovendo as renovações, quando necessárias.
• Buscar agilidade e assertividade no atendimento das notas de exigência técnica ("Convite/Comunique-se") dos processos em andamento para não atrasar a aprovação
• Compatibilizar informações dos documentos técnico-legais com o memorial descritivo elaborado pelo Jurídico Imobiliário com fins de Registro de Incorporação do empreendimento no Cartório de Imóveis.
• Receber e encaminhar notificações dos órgãos públicos licenciadores, relativas a questionamentos sobre licenças e aprovações, e direcionar às áreas competentes pela causa e/ou resolução da situação (Jurídico contencioso e/ou Operações e/ou Negócios)
• Solicitar à área interna de Projetos (DPP), acompanhar a entrega e conferir os projetos legais de arquitetura para aprovação na Prefeitura.
• Articular e participar de reuniões estratégicas com os técnicos dos órgãos públicos, a nível de analista/coordenação do órgão.
• Validar com o Jurídico e Prospecção as construções existentes no imóvel que precisarão ser demolidas para fins de licença de demolição.

• Ensino superior em Arquitetura, Engenharia Civil ou Outras Engenharias, Administração, Economia ou Áreas correlatas.
• Autocad / Pacote Office / Google Earth - Desejável Conhecimento Em Legislação Urbanística E/ou Ambiental e Diferencial Conhecimentos Em Programas de Modelagem 3d Como Bim - Building Information Modeling, Autodesk Revit ou Similares E/ou Cursos Complementares na Área Ambiental, Imobiliária ou de Incorporação.

Day off de aniversário;

Vale refeição e vale transporte;

Plano de saúde, odontológico e seguro de vida;

Auxílio creche até os 2 anos do bebê;

Adicional de 1 mês de licença maternidade não remunerada;

Licença paternidade estendida; clube de parcerias;

Home office 2x na semana; emenda de feriados;

Dress code flexível.