Analista Legalização Territorial Sênior

Como Analista de Legalização Sênior, sua principal responsabilidade será garantir a emissão das licenças, aprovações e documentos técnicos necessários para a aquisição de terrenos, aprovações de Loteamentos e lançamento dos empreendimentos e execução das obras de média complexidade baseando-se na legislação urbanística e ambiental vigentes, observando a validade e o cumprimento do quanto exigido nas mesmas, identificando e mitigando os possíveis riscos, a fim de trazer segurança jurídica à Companhia.

Responsabilidades e atribuições

• Identificar as licenças necessárias para a legalização do empreendimento, com fins de Lançamento e execução das obras do mesmo, conforme legislação vigente e garantir o protocolo de processo de aprovação de todas elas; 

• Aprovações de Loteamentos via GRAPROHAB;

• Conferir licenças quando da emissão, controlar prazo de validade e condicionantes das mesmas, acompanhando o prazo de execução do serviço junto à equipe de Operações e promovendo as renovações, quando necessárias; 

• Orientar e esclarecer a equipe de Operações, antes e durante a execução de obra, quanto às recomendações e condicionantes das licenças, autorizações e aprovações e apoiar no cumprimento das exigências necessárias para o termo de conclusão da obra "Habite-se";

• Acompanhar e avaliar as alterações de projeto após emissão de alvará e possíveis impactos perante os órgãos públicos licenciadores, com foco nos termos de conclusão da obra "Habite-se";

• Buscar agilidade e assertividade no atendimento das notas de exigência técnica ("Convite/Comunique-se") dos processos em andamento para não atrasar a aprovação;

• Articular e participar de reuniões estratégicas com os técnicos dos órgãos públicos, a nível de analista/coordenação do órgão;

• Receber e encaminhar notificações dos órgãos públicos licenciadores, relativas a questionamentos sobre licenças e aprovações, e direcionar às áreas competentes pela causa e/ou resolução da situação (Jurídico contencioso e/ou Operações e/ou Negócios);

• Compatibilizar informações dos documentos técnico-legais com o memorial descritivo elaborado pelo Jurídico Imobiliário com fins de Registro de Incorporação do empreendimento no Cartório de Imóveis;

• Solicitar à área interna de Projetos (DPP), acompanhar a entrega e conferir os projetos legais de arquitetura para aprovação na Prefeitura;

• Contratar e acompanhar fornecedores externos para variados serviços. Acompanhar e liberar pagamentos mediante entregas programadas.

Requisitos e Qualificações

• Ensino superior completo em Arquitetura e Engenharia Civil; 

• Autocad / Pacote Office / Google Earth;

Desejável

• Conhecimento em Legislação Urbanística e/ou Ambiental e Project;

• Vale Refeição e Vale Alimentação , aqui você tem iFood Beneficios

• Vale Transporte – Cartão Transporte ou Vale Combustível (Ifood Beneficios)

• Plano de Saúde – O titular não paga mensalidade, apenas coparticipação por uso;

• Plano Odontológico – Opcional;

• Seguro de Vida;

• Wellhub;

• Programa Gestante e Licença Maternidade estendida;

• Convênio Farmácia.

• Regime Híbrido - 2x na semana Home Office;

• Horário de Trabalho Flexível;

• Folga de aniversário;

• Auxílio creche para as mamães;

• Licença-paternidade estendida.